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呼和浩特進入公租房時代

2012/7/19 15:59:47

2011年,當全中國無房戶為一個熱詞“公租房”感動時,各地公租房或已初具雛形,或正在路上。地處北方的少數民族城市——呼和浩特此間也已運籌帷幄,政府將龐大的建設任務交予呼和浩特市城發(fā)投資經營有限責任公司負責,至此草原公租房項目正式拉開序幕。


背靠公園的公租房小區(qū)


康居家園公租房小區(qū)位于玉泉區(qū)畜牧科學院東規(guī)劃路以西、畜牧科學院南規(guī)劃路以北,建設用地面積138.8畝。總建筑面積32.18萬平方米,其中住宅面積20.75萬平方米,共計4268套,單套建筑面積為50平方米左右,單體建筑為22層;商業(yè)及配套5.91萬平方米;地下建筑面積5.51萬平方米。項目總投資約13億元,資金來源為建設單位自籌等多渠道籌集,項目建設期兩年(2011年-2013年)。


目前,緊鄰康居家園北側的一座公園正在施工,有望今年秋季投入使用。由于康居家園項目的建設以及公園的修建,過去一度令人失望的破敗景象得到改善,隨著康居家園逐漸成形、綠化交付居住,這里將因建公租房而成為一塊寶地。


陽光美居“更上一城樓”


陽光美居公租房小區(qū)位于呼市賽罕區(qū),北臨額爾敦規(guī)劃街,南臨惠民規(guī)劃街,西臨喇嘛營規(guī)劃路,東臨巴彥塔拉規(guī)劃南路。項目總用地面積328畝,其中建設用地面積213.6畝;擬建建筑總面積37.19萬平方米,其中住宅建筑面積23.89萬平方米,地下車庫面積2.75萬平方米,配套公建及商業(yè)建筑面積7.41萬平方米。小區(qū)容積率2.2,建筑密度16.35%,綠化率35.6%,總居住戶數4800戶。項目總投資約15.5億元,建設期兩年(2011年-2013年)。


據了解,通過吸取康居家園設計建設中的經驗,陽光美居將更趨科學合理,“陽光”與“美居”成為又一輪公租房期待者的向往。


 欲籌資32.5億元再建三處公租房項目


目前待建的三處公租房項目分別是惠新苑公租房小區(qū)、祥和苑公租房小區(qū)、回民區(qū)公租房小區(qū),城發(fā)公司欲投資32.5億元,設計居住戶達10354戶。


據知,三處公租房項目分別位居呼市三個不同區(qū)域,此舉將有效解決不同區(qū)域內“夾心層”住房問題。


    其中惠新苑公租房小區(qū)項目位于呼市新城區(qū)托克托路以東,緯四路以北,哈拉更路以西,南店街以南地塊。建設用地面積155畝,總建筑面積26萬平方米,其中住宅建筑面積13.4萬平方米,商業(yè)建筑面積6.6萬平方米。小區(qū)容積率1.79,建筑密度14.7%,綠化率35.6%,總居住戶數2956戶。項目總投資約11億元。


祥和苑公租房小區(qū)項目位于呼市玉泉區(qū),東至濕地公園西路,南至世紀十六路,西至現狀水泥路,北至云中路地段。建設用地面積126畝,總建筑面積27.6萬平方米,其中住宅建筑面積19.2萬平方米,商業(yè)建筑面積3.5萬平方米。小區(qū)容積率2.75,建筑密度26.91%,綠化率42.05%,總居住戶數4450戶。項目總投資約11.5億元。


回民區(qū)公租房小區(qū)項目位于呼市回民區(qū)一間房村,京包高速公路以北、內蒙古建筑職業(yè)技術學院以南,總占地面積173.1畝,擬建住宅面積18萬平方米,總戶數約3000戶,總投資約10億元。


 

康居家園內蒙古二建施工現場

康居家園公租房效果圖。

房地產項目部對施工方相關資料進行檢查。

現場檢查。

公租房樣板間一角。










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